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科普知识:开园不到半年,入驻率已超7成……这个科技园区

2022-02-21 07:45:03来源:

科普知识:开园不到半年,入驻率已超7成……这个科技园区,现在的人越来越注重养生,关注养生,健康身体,提高生活质量,对个人,对家庭,对社会都是有积极意义的 。我们应该鼓励大家的这种养生意识,让每个人都能享福寿幸福的生活。

“当初怎么会选择来到温度科技园呢?”

小编随机问了一位正在办公的企业员工,她脱口而出三个字:“环境好!”一边的小伙伴则补充说:“这里的服务也非常给力。”简单直接的寥寥几字,好像并不能完全感受到这个园区有什么特别之处。温度科技园总经理高磊介绍,“我们园区从去年11月15日开始招商,虽然不久就遇到了疫情,但目前已有70%左右的入驻率。园区的管理人员加上我,一共三个人,我们希望用最大的努力做好园区,体现‘温度’两个字的意义。”

开园不到半年,入驻率已超7成……这个科技园区

三个人?70%入驻率!

要做到人人称赞的“好服务”

吴泾镇温度科技园

到底是怎么办到的?

温度科技园落户吴泾镇莲花南路2700弄50号(拉夏贝尔园区B栋),定位服务于建设闵行区南部科创中心、吴泾镇科技时尚特色小镇,努力为初创企业、科技时尚企业提供办公空间及多元服务,构建以创意产业大数据和云平台为支撑、以智能化创意设计为主线、以文化时尚创意设计和环保科技等领域企业为主体、以智能创意产业为核心的功能集聚园区。温度科技园将“温度”具象在“36.8℃”,不疏远冷漠,也不过分热情,恰如其分,贴心为企业解决问题。

开园不到半年,入驻率已超7成……这个科技园区

“我们帮助企业做好开办、设立、税务;知识产权、专利、商标、版权;科技成果转化;信息化建设;金融、贷款、融资等九大板块的服务,但其实我们所谓的‘温度’,更多体现在这些服务之外……”高磊说起园区取名“温度”的来由,显得十分骄傲,他说:“我们的每一次心跳会产生温度,我们为理想奋斗更需要热情、温度,创业路上不会一帆风顺,温度科技园希望用我们的关心和帮助,让创业之路热情不减、温度不退。”

开园不到半年,入驻率已超7成……这个科技园区

那么,温度究竟体现在哪?

01.快!

凌晨零点48分,高磊的微信提示音响了。正在考虑是否入驻的企业负责人提问到:“你们的承重是多少?”因企业需要在办公楼内放置研发设备,所以担心楼宇承重问题。高磊那时还没休息,秒回说:“承重没有问题,您不用担心……”及时回复,是温度科技园一项不成文的规定。而快速解决问题,对于企业来说,可能意味着多一天的营收,这是他们选择园区最为看重的服务之一。

开园不到半年,入驻率已超7成……这个科技园区

随着疫情防控趋于平稳,外省市的企业纷纷来到上海为企业找一个“落脚地”。一家山东的软件公司找到了高磊,还是带着行李来的。“我们做的第一件事情,是帮企业找好住的地方,这可能是‘温度’和其他园区的不同之处。第二天,我们就开始帮他一起准备、提交工商注册材料。”急企业所急,迅速响应、迅速寻求解决,从吴泾镇到各个园区,这种办事理念更是一种温度的传递。“当时我们选择落户吴泾,吴泾镇相关工作人员在场地落实、政策扶持等服务上,同样是高效迅速。我们感受到了吴泾镇的温度,更加笃定了我们让企业感受到温度的信心。”高磊如是说。

02.细!

从事楼宇、园区管理工作已20余年的高磊,回忆起与企业客户之间的关系变化,感触颇深。他表示,最初的楼宇园区管理,是最简单的“房东与房客”的关系,房东只要按时收到房租,便不再“多管闲事”。逐渐地,因为行业安全考虑,管理方会去了解企业经营的方向、内容。直到后来,管理方与企业之间的互动越来越多,关系越来越紧密,高磊还曾受邀与企业负责人一同出国参观世博会,他发现,园区管理方和企业之间的关系“越来越好玩了”!

开园不到半年,入驻率已超7成……这个科技园区

温度科技园的细致服务,大多体现在了常规服务之外。2月10日,园区复工第一天,从事火箭发动机动力系统研发的天擎航天公司提出希望尽快入驻。可原定的6楼办公区域因疫情突袭,还未完成装修。高磊想了个办法,请企业提前在5楼空置区域办公,等完成装修后再搬至6楼。小小一个举动,得到了企业的大大点赞。此外,在办公空间选择上,温度科技园提出了“错位经营”理念,不同于其他园区的固定面积,企业可根据自己的需求进行适当增减。并不复杂的小举措,给了企业能够“私人订制”的空间。

疫情防控期间,所有的外卖、快递都集中存放在一楼园区前台。大家以为这里只是代收服务,但温度科技园又比别人多做了一步。高磊回忆起一件有意思的小事,他说:“那天,我们帮企业收了一个很大的快递,从外观看像是一个植物。我们就主动给这个员工打了一通电话,得知他这两天不来上班,我们便提议帮他拆开快递,敞开存放,这样植物就不容易枯死。”多问一句,多想一点,多做一步,“温度”自然而然就有了。

03.准!

“企业选择落户地点,一般看重环境、资源,还有风水、服务。”高磊看准了企业的需求,因此,在招商引资时总是能很好地说出“浦江第一湾”的生态优势,以及科技时尚特色小镇的发展前景等优势。“花园式办公”是招商广告里的重头戏,借由拉夏贝尔园区的生态环境和硬件配套,高磊自信地说:“这里四季有花,平时还能喂喂锦鲤。咖啡厅、游泳池、健身房一应俱全,我觉得,这里是南部地区不可多得的优质园区。”

开园不到半年,入驻率已超7成……这个科技园区

4月初,吴泾镇联合区域园区、企业和上海交大、华师大、东海学院三所高校,开展乐业第一湾“云”招聘活动,高磊赞叹:“这个活动来得真是及时!”原来,发起活动前两天,园区内企业还向高磊提出过需求,希望与周边大学进行联动招募英才。“云”招聘活动中,温度科技园内就有9家企业参与,真正盘活了区域资源,用好了区域优势。

如果说

温度科技园有什么“秘密武器”

大概就是用心吧!

多一点换位思考

多一点将心比心

温度,自然感受得到!

招商咨询请联络:

高磊

13916662632

来源:吴泾镇

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