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示范土地租赁法保证了ten农的安全

2020-03-26 17:16:05来源:

印度有几个州正在通过一项土地租赁示范法,旨在使贫困的租户农民有更多机会获得诸如信贷等收益,同时还保护土地所有者的权利。

中央邦上个月根据政府智囊团Niti Aayog的建议起草了一部土地租赁法。包括北方邦,古吉拉特邦,奥里萨邦,旁遮普邦和比哈尔邦在内的国家有望效仿。

Niti Aayog在4月份提出的《土地租赁法》范本建议所有租赁安排都应正式制定,并向租户农民提供包括农业信贷,保险和农作物损害赔偿在内的收益。它还保护了房东对土地的所有权。

印度至少有五分之一的土地是由租户农民管理的,在某些邦,这一比例高达一半。大多数州禁止或限制租赁农业用地,以防止过去滥用租赁安排。

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但是结果是,租赁要么是非正式的,要么是隐蔽的,租户农民的权利很少。

“因此生产力仍然很低,而farmers农却很贫穷。新德里Niti Aayog土地政策部门主席T. Haque说,我们负担不起。

他对汤森路透基金会说:“对于贫穷的农民来说,租赁是增加土地持有面积,改善他们的生计并为其提供租约保障的一种方式。”

荒地

ant农大多是无地劳工,他们试图通过在别人的土地上种庄稼谋生。他们向房东支付租金的一部分。

尽管印度近60%的人口依靠农业为生,但土地所有权却很小且零散,生产力是世界上最低的国家之一。

哈克说,示范法可以帮助巩固农场资产并提高生产力,他还说服各州将其土地记录数字化。

他说,这项法律也为土地所有者提供了许多好处。

哈克说:“有些土地所有者不会出租土地,因为他们担心租户农民会要求所有权。”

他说:“因此,这片土地是未经耕种的,业主与土地紧密相连,因此没有职业流动性。”

一些州,包括旁遮普邦,哈里亚纳邦,古吉拉特邦和马哈拉施特拉邦,赋予租户一段租期后有权购买租赁土地的权利。哈克说,这阻止了房东在一些最肥沃的地区租赁土地。

示范法建议在发生纠纷时提起诉讼。根据法律倡导组织总部位于班加罗尔的达克什(Daksh)最近进行的一项研究,与土地和财产有关的问题约占该国所有民事案件的三分之二。

Takshashila研究所智囊团的Aruna Urs表示,担心冗长的法院案件可能会阻止土地所有者签约。

他在最近的博客中写道:“与其说服不愿意的土地所有者,不如设计一种供租户买地的融资方案。”

活动人士还担心,法律可能会更容易为工业目的出租土地。

Bhoomi Adhikar Aandolan的Sunilam在发展博客《落到地球》中说:“应该有一个可行的租赁土地上限,并且应该只授予无地,农业劳动者或失业的年轻人。”

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