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禁止现金交易后房地产遭受打击:报告

2020-04-07 10:16:05来源:

一份报告称,取消货币化很可能会影响房地产领域,未来12个月内销量将下降10-30%,尽管预计大都市地区不会出现重大价格回调。

根据Kotak Institutional Equities的估计,尝试时间将继续。“从长远来看,一切都会顺利进行,但是,近中期的现金流量将使开发商成长/生存。”

报告称:“我们预计未来6-9个月的销售量将减少。”他补充说,低销量将反过来影响收款,建筑支出和维修负债。

但是,预计地铁的价格不会有多少调整,而小城镇的土地价格可能会出现大幅下跌,从而导致销售停滞。

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此外,几乎无法获得资金的无组织开发商可能会提供比今天更多的7-12%的折扣。

报告说:“我们预计随着开发商希望从进行中的项目中出售产品,发行量将进一步下降。”他补充说,“重点将继续放在项目的完成上,并将业务模式转变为符合《房地产监管法》(RERA)。”

根据该报告,由于过去三年价格一直停滞不前,并且某些市场的承受能力一直在改善,因此预计西部和南部大都市的价格不会出现大的回调。

在价格稳定之前,预计未来12个月的销量将下降10-30%。

发言人说:「受薪人士虽然大致不受取消货币化事件的影响,但很可能仍然会犹豫不决,以求纠正楼价。对于那些进入企业的人来说,购房/投资决定可能会被推迟,这取决于取消货币化对其业务的影响。

它补充说,对于上市开发商而言,近期销量也会受到影响。

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