为了使购房者大为缓解，孟买高等法院周三维持了《 2016年房地产（法规与发展）法》（RERA）对所有未完成和进行中项目的有效性。几位房地产开发商和个人土地所有者对今年5月1日生效的该法案的宪法有效性及其某些规定提出了质疑。
住房和城市事务部长在推特上说：“当我等待详细判决的副本时，我很高兴孟买高等法院维持了RERA的宪法效力，这遭到了一些建筑商的质疑。应该可以减轻购房者的负担。”
由Naresh Patil大法官和Rajesh Ketkar大法官组成的法官席宣布了对开发商和地块所有人提出的一系列请愿书的判决。“我们认为，第3（1），3（2）（a）条，第3条，第4（2）（l）（c）条，第4（2）条对第一条款的宪法有效性提出质疑）（d），第5（3）条和第6条的第一条，《房地产（法规与发展）法》第7,8,18,22,38,40,59,60,61,63，，64条，2016年失败。这些条款被认为是宪法，有效和合法的。”
关但是，法院允许RERA管理局根据情况逐个延长开发商完成项目的时间。它还说，如果因“特殊和令人信服的情况”造成延误，当局不应取消项目或开发商的注册。
相关新闻反对派MLA阻止了喀拉拉邦政府内部的集会，将军官将其撤下。回到电动汽车路线上，Hero MotoCorp计划在十年内启动Duet Potato的产量增长51％，达到52.5 MT：农业部长孟买高等法院坚决维护MahaRERA的宪法效力，这是一个好消息！为确保普通人在建筑领域的透明度而做出的巨大宽慰。这也证明了政府采取了#MahaRERA的举动，以确保迅速为正在苦苦挣扎的普通老百姓提供救济。
— Devendra Fadnavis（@Dev_Fadnavis），2017年12月6日
法院还废除了一项规定，要求任命官僚为上诉法庭的成员。法院说，在法庭的组成中，多数成员必须是法官或司法人员。
孟买高等法院在宪法上坚持RERA，因此加强了对法规的保护，以保护购房者在房地产领域的利益。RERA现在已通过行政，立法和司法测试。我们敦促中心，各州和监管机构以文字和精神迅速实施RERA，并保护购房者的利益。“人民集体行动论坛”主席Abhay Upadhayay说道。
建筑商也做出了回应，称他们支持孟买高等法院维持该法案有效性的决定。
“ CREDAI继续支持RERA的实施，并致力于实现其宗旨，以维护所有利益相关者的最大利益，同时还致力于印度房地产行业的长期发展。我们相信RERA的灵魂在于购房者，我们完全支持hon的决定。高等法院维持该法的效力。RERA将被证明是该行业的重大变革者，从该国对房地产物业需求的增长中已经可以明显看出这一点。我们希望并期望该行业的上升趋势将在新年及以后的过程中持续下去。” CREDAI National总裁Jaxay Shah说。
关于孟买高等法院关于允许监管机构将建筑物竣工时间延长至规定的一年以上的决定的评论，尽管仅在特殊情况下并逐案处理，Hiranandani CMD Niranjan Hiranandani博士社区以及国家房地产开发委员会（NATIONAL）主席说：“从建筑商的角度来看，该项目竞争中可能存在真正的障碍，这将使建筑商对此类延误承担刑事责任。这是孟买高等法院荣誉分庭的一项现实决定。”
“为了计算完成建筑物的时间，必须考虑地面现实。孟买高等法院的裁决有效地意味着，那些超出建造者控制范围的问题，例如许可和许可的时间超支，例如环境许可或高度许可，或由于固体废物管理问题而导致的现有停留令–如果项目完成延迟，将考虑这些因素。”
建筑商已在孟买，那格浦尔，奥兰加巴德，班加罗尔的高等法院提起诉讼，质疑RERA的规定，包括正在进行的项目的规定。DB Realty集团的公司已将其质疑为非法，该规定禁止（除非因不可抗力或自然灾害的情况）将延期超过一年的项目完成时间（如果未在建设者提及的期限内完成）在注册时。
印度政府已向最高法院提交了移交请愿书，该法院试图将所有类似案件纳入各个法院。此后，最高法院指示孟买高等法院审理在马哈拉施特拉邦提起的案件，并指示在两个月内作出判决。
孟买高等法院上个月已就此事结束了听证会。